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郴州买房攻略在郴州买房怎么选地段

发布时间:2020-09-30 11:04:57 阅读: 来源:跳线机厂家

房地产界有1句流传已久的的名言:“地段、地段、还是地段”。虽然有人说这句话有点过时,但是住宅所在的位置影响了平常居家生活,因此地段始终是买房不能不斟酌的1大因素。现在,楼盘太多,有些地方交通方...

房地产界有1句流传已久的的名言:“地段、地段、还是地段”。虽然有人说这句话有点过时,但是住宅所在的位置影响了平常居家生活,因此地段始终是买房不能不斟酌的1大因素。现在,楼盘太多,有些地方交通方便却太过喧闹,有些地方房价便宜却过于偏僻,有些地方繁华热烈却价格太高……挑得人眼花缭乱,实在不知道如何样才是好地段,今天,小编教您挑选地段的5大招,收好不谢!

第1招:小区所在地段的交通是不是方便

交通的方便和否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。地理距离是指在地理上该地段距离市中心有多远,是不是有交通工具直接到达。另外,如果该地段周围有高速交统统道,不用担心堵车等困扰,那末即便离市中心有1定的距离,所费时间还是很短的,因此可以说该地段的交通也是便利的。

第2招:该地段附近购物和文化文娱是不是方便

购物的方便程度包括两方面的内容:其1是小区附近购买生活必须品的超市、商店和菜场是不是完备。其2是看该地段附近是不是有比较大型的商厦和文化文娱区,或到这类商业区是不是方便。

第3招:该地区环境是不是安静

吵杂、有太大噪音的地段会影响休息,住宅周围环境安静为好,因此买房时要看小区周边地段是不是有大型的工厂、剧院,是不是贴近交通要道、10字路口等。临街的小区不建议买,这样的房子以后必将会有许多噪声。特别是家里有老人和小孩的购房者,买房应当挑选环境清净的小区,家人住进去也具有高质量的休息时间,谁希望晚上总是听见喧闹的人声和汽车发动机声呢?

第4招:看它是不是有升值的可能

不同的地段之间的变迁是不肯定的,我们应当用投资的眼光挑选1个有较大升值空间的地段。1个地段能否升值,关键是看这1地段在未来的城市中将扮演甚么样的角色,目前,的城市计划对此又是如何肯定的。例如,依照计划将来该小区周围会建设大片绿地或大型投资项目,则该小区将来必定会升值。再者,小区旁边有1定的交通计划,例如地铁站、公交站之类的。

第5招:看该地段的文化教育环境

孩子的教育是所有家庭的大问题,如何才能给孩子1个好的人文环境,是购房者在挑选住房时必须慎重斟酌的。购房者挑选地段,应斟酌附近有没有学校、幼儿园等教育配套,孩子上学方便,另外1个好的人文环境对孩子成长的潜移默化作用也是没法估计的。

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