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公积金贷款批不下来怎么办公积金贷款为什么批不下来-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:07:55 阅读: 来源:跳线机厂家

房子首付对于一般家庭来说也是一笔巨款,因此申请公积金贷款无疑是最明智的选择,但在申请的过程中,也会遇到一些问题,比如贷款批不下来,公积金贷款批不下来该怎么办?

目前公积金贷款难一般有这2种情况:一是购房者想公积金贷款,但开发商因为公积金放款比银行商贷慢而不愿意接;另一种情况是开发商想接,但因为没有获得公积金立项,或者因为公积金额度已经用完而不能接。

如果公积金贷款购买的是首套房,且户型较小,贷款批不下来,可以转商业贷款。购买首套房是小户型房子,一般首付比例较低,转商业贷款经济压力也不是很大。

二套房或者大户型可以申请首付贷款

与公积金和购房商贷相比,这种方法要多付一些利息,但公积金转商贷本就是无奈之举,申请首付贷款至少可以让购房者在定金已交的情况下周转资金。也有一些贷款并不限制贷款用途,建议有需要的购房者仔细甄别比较,既然无法做到利益最大化,那至少做到损失最小化。

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