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公积金贷款提前还款利息怎么算公积金贷款如何提前还款-【新闻】

发布时间:2021-04-05 17:23:58 阅读: 来源:跳线机厂家

公积金贷款是可以提前还的,不少借款人在经济比较宽裕的时候,会选择提前还公积金贷款。那么,公积金贷款提前还利息是怎么算的呢?

住房公积金贷款提前还款利息有两种方式计算。

提前还款利息计算方法:

提前还款利息=提前还款本金×日预期年化利率×实际天数。

其中:日预期年化利率=年预期年化利率/360=月预期年化利率/30

实际天数为上一期扣款日至提前还款前一天止,即按“算头不算尾”原则确定。

二、提前还款利息计算示例:

借款人于2009年4月15日申请办理提前部分还款10万元,申请时该贷款余额为25万元,剩余贷款期数为120期,约定扣款为每月20日,当前贷款年预期年化利率为3.87%(月预期年化利率3.225‰)。

(一)提前还款本息计算

公积金贷款1-5年预期年化利率4.49%,6-30年预期年化利率5.04%,公积金的最高贷款为50万。最高贷款年限为30年。

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