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公积金贷款二套房首付多少二套房公积金贷款首付多少-【新闻】

发布时间:2021-04-05 17:31:44 阅读: 来源:跳线机厂家

现如今,购买第二套房也可以公积金贷款了,但公积金贷款购买第二套房的首付是多少呢?也是跟第一套首付比例一样吗?

住房公积金管理中心的最新规定,职工家庭(含夫妻双方)已有一套建筑面积小于144平方米的自有住房,再次购买改善性住房,可以申请住房公积金贷款,执行住房公积金二套房贷款政策。

具体是指缴存职工家庭现有1套144平方米以下住房(包括有1次住房注销记录)或现无房但有2次住房注销记录(每套均在144平方米及以下),没有使用个人住房贷款或相应购房贷款已结清的,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为20%,贷款预期年化利率按基准预期年化利率上浮10%;相应商业性购房贷款尚未结清的,最低首付款比例为40%,贷款预期年化利率按基准预期年化利率上浮10%。

此外,职工连续缴存住房公积金五年以上,且自缴存之日起夫妻双方均未使用过住房公积金(包括提取和贷款),其家庭已有两套(含)以下住房,且住房建筑面积合计不超过230平方米,再次购买改善性住房,可以申请住房公积金贷款,执行住房公积金二套房贷款政策。

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