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公积金贷款初审不通过的原因有哪些可能犯了这些错-【新闻】

发布时间:2021-04-06 00:12:17 阅读: 来源:跳线机厂家

随着大家经济水平的不断提高,越来越多的人开始买房,很多人在买房的时候会选择公积金贷款,毕竟利率非常低。不过有部分用户公积金贷款初审不通过,这是怎么回事?有哪些原因呢?

1、资料不齐全

申请公积金贷款需要提供大量的资料,有可能会出现申请材料不全、信息错误、个人信息对不上等情况,一般银行方面就会显示初审不通过,需要再去银行核对相关的内容。

2、信用不良

公积金贷款需要查询借款人的个人征信,而且是非常详细的征信报告,一般近五年内的不良影响都有可能导致初审失败。尤其是近两年,如果出现呆账、逾期未结清、代偿、连三累六、信贷审批次数太多,都有可能导致初审失败。希财君建议大家,如果打算要申请公积金贷款,至少半年内不要再新申请贷款或信用卡,也不要授权其他机构查询征信,以免让征信“变花”。

3、负债率太高

公积金贷款也需要查看借款人的月收入、当前的负债情况,如果债务过多,建议处理一些再去申请,毕竟会影响月还款能力。

4、首付比例别太低

虽然每个地区的规定不同,但是建议首付比例就不得低于20%,否则的话公积金贷款很容易审核失败的,提高首付比例再去试试。

综上所述,公积金贷款的初审还是比较重要的,如果没有通过的话,后面的复审和面签都无法参与,时间会拖的比较久,建议咨询下专业人士,优化下个人资料再办理,成功率会更高。

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