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公积金贷款可以缩短年限吗怎么缩短公积金贷款年限-【新闻】

发布时间:2021-04-06 01:04:51 阅读: 来源:跳线机厂家

申请公积金贷款一段时间后,有些市民根据自己房贷情况向银行提出了缩短还贷年限,那么,公积金贷款可以缩短年限吗?

无论是组合贷款还是纯公积金贷款,都可以申请缩短还贷年限,但都需要到受委托按揭银行去办理申请,而无需通过市住房公积金管理中心。

住房公积金贷款是委托受委托银行办理的,在还款一年后,只要市民还款能力符合申请缩短还贷年限要求,直接到银行申请即可,申请成功后可根据新的月还款额提取住房公积金。

申请缩短还贷年限只需携带企业或单位开出的新收入证明,最近3个月的收入流水和身份证即可。新收入证明和收入流水是证明自己有足够还款能力,一般按照还款额不得超过个人收入一半来判断。

申请缩短还贷年限有两种方式。

一是市民期望缩短的年限,例如缩短到10年,银行将根据市民提交的资料来套算是否符合条件。

第二种是市民期望的月供金额是多少,例如由月供2000元改为月供4000元,也是银行根据市民个人情况来套算。一般银行会有一套计算公式,需要把贷款余额和年限等一个个输入去套算,这种计算方式是平常的计算机算不出来的。

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