跳线机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
跳线机厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

楼市降价风江宁两新盘冰火两重天

发布时间:2020-02-22 23:03:10 阅读: 来源:跳线机厂家

楼市降价风 江宁两新盘“冰火两重天”

保利梧桐语开盘现场

城市在线新闻网讯 两家地处江宁大学城的纯新盘在昨天 短兵相接 ,齐齐推出了首批房源。一早开盘的天正天御溪岸只卖掉四分之一,不到20套房子;晚上亮相的保利梧桐语成绩稍好,售出过半约150套新房。在楼市专家看来,尽管两个楼盘表现不一,但这个 寒冬 对于南京的开发商来说,的确有点头疼。

冰天正天御溪岸卖房不到20套 蓄水半年卖了不到3000万

开发商坦言:也不能算是开盘,是内部认购

位于江宁大学城核心位置的天正天御溪岸昨天只拿出了70多套房源,原本领取预售证的150余套房子被 雪藏 一半。而这70多套新房只有两种户型,分别是106平方米和138平方米,开发商给出的定价是每平方米9000多元到1.1万,均价站在了万元以上的高位。

其实我们也不能算是开盘,主要是针对集团内部以及合作伙伴、老客户进行的成本价内部认购。 销售负责人坦承,这个项目光是土地成本就超过5000元,加上七七八八的各种税费,卖出这个价,真的可以称之为成本价了。记者了解到,天正天御溪岸自今年5月便开始对外推广,不过受到楼市调控的影响,一直推而不开,开发商不敢轻举妄动,现在临近年关,资金压力加大,捂了大半年的项目最终还是亮了相。

购买138平方米户型的一名男子对记者说,买这里的房子主要是为了改善,自己在开发商那里登记了快半年,本以为今年不会开了,如果等到春节还不开盘,自己便不打算买了, 没想到周三晚上突然通知我说今早开,这不,钱都来不及准备 。

记者昨天下午向开发商打听销售数据,不过相关负责人表示暂不公布,直到晚上也没有给出最终的数据,然而一位知情人透露,这70多套房子只卖掉四分之一,也就是10多套,大都是138平方米的大户型,总价接近150万。蓄水大半年首开只卖出近3000万的业绩,多少令开发商有点难堪。

火保利梧桐语卖房150多套 刚需购房客踊跃,四五百人抢房

开发商发博文:冬日奇迹,寒夜揽金1.5亿

昨晚开盘的保利梧桐语将售楼现场搬到了河西的国际博览中心,据开发商介绍,首批推出的280套房源共有300多组客户缴纳了诚意金,如此算来,开盘时至少会到场四五百人,因此选择了较大的场地。

记者昨晚7点赶到会场时,这里已经坐满了300多人,不少服务人员正在添加坐椅。对前来 踩盘 的一众媒体人员,开发商统统拒绝入内 只要你没有缴纳诚意金的单据,一律不得进场,就连拍照也不被允许,这与以往保利开盘时的做法保持了一致。

这280套房源的户型从82平方米到139平方米不等,均价8500元到8700元,最受欢迎的是82平方米和91平方米两种户型,显然,刚需客占了多数。开盘以摇号的方式进行,每一批有10组客户,到晚上8点时,进去的10批买房人已经挑走了70多套房子。早早选好的郑先生携女友出场时被记者拦了下来,他说自己买的是82平方米的最小户型,总价73万,单价8900元,比其他房源要高一些,他认为这里未来的发展比较好,总体感觉性价比不错。

截至昨晚8点40分,选房已经基本结束,280套房子被买走了150多套,销售比例超过5成。开发商相关人士9点多钟更新了自己的微博,博文称: 保利梧桐语创冬日奇迹,首推热销六成,寒夜揽金1.5亿,谢谢各位支持 。有网友评价说,一个 揽 字表明,开发商对这样的成绩还是比较开心的。

那位小姐

那位小姐

iEnglish类母语学习训练